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杭州放寬大專落戶政策之后 有新落戶的年輕人買房了
發布時間:2019-06-24 09:25:10




今年4月3日,杭州市正式出臺了《關于貫徹落實穩企業穩增長促進實體經濟發展政策舉措》。該政策的第18條,明確“全日制大學專科及以上人才,在杭工作并繳納社保的,可直接落戶”。5月底,正式的文件下達,具體的實施細則已經公開。


如今,政策下達已經有了一段時間,蕭山是否已經執行該項政策?是不是有大專生在蕭山落戶了?而順利落戶杭州后買房的人多嗎?為此,記者采訪了多位有關人士,從中我們可以了解到,政策執行后,的確有大專生落戶蕭山,蕭山的售樓處也出現了一些新落戶杭州的購房者。但開發商的營銷人員和購房者都覺得,現在落戶杭州的方法已經有很多了,門檻并不算高,放寬大專生落戶的政策能讓一些大專生享受到政策的便利,但對于樓市,影響面不是很大,大專生落戶后買房的量不是特別大,且這批人盯著剛需樓盤的比較多。

杭州加入搶人大戰,放寬落戶條件

前段時間,《全日制大學專科(含高職)和全日制本科學歷人才落戶政策》在“中國杭州”網站政府信息公開欄公布,大專生落戶杭州的具體政策落地執行。

根據最新政策,年齡35周歲以下的全日制大學專科(含高職)學歷、45周歲以下全日制本科學歷的人,在杭工作并由用人單位正常繳納社保的,可申請辦理落戶。

落戶所需材料包括畢業證書,申請人居民身份證、戶口簿(屬集體戶的提供集體戶口簿首頁和申請人的《常住戶口登記卡》或提供戶籍證明)。最為關鍵的是需要與用人單位簽訂有效期一年以上的勞動合同,需要社會保險繳納記錄證明(已繳狀態,繳納省級社保的需提供)。

在落戶時,市區有合法固定住所的,應當在合法固定住所登記戶口,并提供房產產權證明;市區無合法固定住所的,經單位同意申請遷入市區單位集體戶口,需提供單位同意落戶意見書;經人才市場同意申請遷入人才市場集體戶口,需提供人才市場同意落戶意見書;或遷往同意被投靠、有家庭戶口的親友處,提供親友同意落戶申請、戶口簿及房產證。

該政策出臺后,記者致電蕭山區市北派出所進行咨詢,派出所的工作人員表示,蕭山同步執行該政策,只要帶齊資料,符合條件的大專生就可以落戶蕭山了。

有公司統一登記想落戶杭州的員工,有人心動有人無所謂

昨天,記者在采訪時了解到,已經有一些公司發出通知,員工們有想法落戶杭州的,可以統一報名給公司,并統一進行登記辦理。

“我們公司在黨灣,是有些外地的員工,剛剛昨天開始報名,可以落戶到單位的集體戶口。”小謝告訴記者,“有人報名了,但是我沒有。”小謝認為,自己老家在紹興,也是屬于浙江,離蕭山也很近,每天來回上班還挺方便的,而且公司也提供宿舍。幾年前,他已經在紹興買了綠城的新樓盤,今年就要交房了,目前沒有落戶杭州的打算。

“也有人急著落戶杭州的,有的人老家遠,把戶口遷到公司集體戶口,有些時候辦事情方便一點。”小謝表示,“還有的人落戶后可以買房,小孩子可以在杭州讀書,可能會比在老家接受更好的教育。”

不過小謝的同事——林女士則認為,對于一些剛畢業的大專生而言,現在的新房房價動輒兩三百萬元,首付、還款都尚有壓力。“許多大專畢業生可以先報名落戶杭州,至于買房這件事還早。這個政策,主要還是想吸引人才。”林女士表示。

敏感的開發商,政策出來后在派出所門口“守株待兔”

杭州放寬大專落戶新政出臺后,一些樓盤的營銷人員反應也很迅速。有的樓盤還安排了工作人員前往蕭山的各個板塊派出所,觀察是否出現了想買房而去派出所落戶的大專學歷購房者。

新越錦宸名邸的工作人員告訴記者:“前往派出所落戶的大專生還是有的,我們發了一些小禮物給他們。通過這次調查,我們也發現,享受新政福利的這批‘新蕭山人’,更加關注的是一些價格便宜的剛需樓盤。”目前,購買新越錦宸名邸的以本科、研究生等學歷居多,要么就是蕭山本地人,也不存在落戶的需求。

新越錦粼府的工作人員表示,“項目一直以來關注度就較高,落戶新政出臺后,有新落戶的大專學歷的購房者來看房,但不多,個位數。看了后很喜歡項目,成交的也有,有一套洋房,就是新落戶的大專學歷的新蕭山人買的。”

湖悅章府等部分樓盤的工作人員表示,還沒有進行過相關方面的統計,但接下來也會留意。

不過開發商業內人士普遍認為:現在積分落戶、人才引進等政策較多,落戶杭州的門檻已經不高。“現在都快趕上無條件落戶了,除非是真的學歷很低,收入較低的,這些人也基本不會在蕭山買房。”一位銷售經理表示。

業內人士:新蕭山人買房有點“兩極分化”

對于蕭山買房群體的學歷特征,和購房者直接接觸的營銷經理最有發言權。國頌府的營銷經理陳經理說道:“蕭山早一批的本地購房者,學歷并不高,有一些60后,高中學歷的也有。但是,現在蕭山高學歷的人越來越多。我們的客戶里,濱江區過來的客戶最低學歷是本科,還有很多碩士、博士。”陳經理認為,“人才落戶放寬后,會在一定程度上促進外來員工落戶杭州的想法。但也只是少數,之前已經有很多落戶的方法,想落戶的大多數早已落戶杭州。”

杭州城市里,高素質高學歷的人才還是挺多的。樓盤置業顧問陳先生表示,現在好些公司找個置業顧問都要本科及以上學歷,他身邊已經幾乎找不到大專學歷的人。

蕭山某項目營銷總監表示,“我感覺現在買房有點‘兩極分化’。要么就是本地購房者,經濟實力較好,早已經買房了。要么就是高學歷的人才,本來就有資格買房。要么就是有的大專生或者更低學歷的新蕭山人,哪怕落戶了,因為房價較高,尚未能買房。所以我感覺這個政策,影響面不會很大,現在很多人沒買房并不是戶口的原因,主要還是資金方面的原因。”

來源:蕭山日報

千島湖新聞網  編輯:于一



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