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小區電梯可按需維保!寧波這項改革全國先行 10個小區試點
發布時間:2018-12-03 12:56:39

在鄞州區維薩公館,小區電梯不再按固定周期維修保養。“今年5月份起,我們小區12臺電梯試點了按需維保。通過7個月的試運行,業主們普遍反映不錯,特別是維保停梯的時間明顯縮短,減少了對業主的使用影響。”今天,該小區物業公司負責人說。

來自市質監局的信息,目前寧波已有10個小區的383臺電梯開展按需維保試點,平均故障率、故障修復時間分別比常規維保減少32%和24%。日前在甬舉行的全國電梯安全監管改革座談會上,國家市場監管總局黨組成員陳鋼對我市這一做法給予肯定,希望寧波的電梯按需維保改革繼續試點先行,成熟后在全國推廣。

根據《特種設備安全監察條例》,電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。這種維保模式,對及時發現電梯安全隱患、保障電梯安全運行起到了十分重要的作用,但也存在一些缺陷,比如不能體現不同使用環境、不同使用頻率、不同使用壽命的電梯個性化維保需求。去年9月,市質監局下發通知,決定對全市住宅小區乘客電梯試點按需維保,并公布了第一批試點電梯項目。

市質監局特種設備安全監察處負責人介紹,電梯按需維保并不是減少維修保養,而是充分利用電梯遠程監測技術,按法規要求時限進行線上檢查維護,并根據采集的電梯運行數據和安全風險實際狀況,合理安排現場保養項目。從2017年11月開始,上海三菱電梯寧波分公司在鎮海恒大山水城試點電梯按需維保。通過半年數據對比,該小區電梯報修數量與之前基本持平,但系統自動報警占了79%,故障響應效率顯著提升。

寧波市特種設備檢驗研究院一項課題顯示,試點按需維保的電梯平均故障率為0.03%,比常規維保模式低0.014%;平均每臺(次)電梯現場保養時間為59.8分鐘,比常規維保減少約15%;電梯故障修復時間平均為34.68分鐘,比常規維保減少約24%;電梯配件更換費用平均下降11.5%。

寧波是全國率先開展電梯安全監管改革試點的地區,自去年5月試點以來,全市共有2851臺電梯投保電梯安全綜合保險,其中由業主自費投保的有287臺。中國人民大學教授、博士生導師陳甬軍稱,寧波的“保險+服務”電梯安全綜合保險和電梯按需維保改革,既有效提升了電梯質量安全水平,也為全國電梯安全監管改革探索了經驗。

來源:中國寧波網

千島湖新聞網  編輯:于一

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